Mauritsplaats 28, Rotterdam

Zu vermieten:

Mauritsplatz 28 in Rotterdam. In der pulsierenden Stadtmitte bieten wir dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 76 m² zum kurzfristigen Mietvertrag an. Zu Fussentferne vom Groothandelskanaal, der Lijnbaan und dem Hauptbahnhof wohnen Sie hier buchstäblich im Herzen von Rotterdam, mit Geschäften, Cafés und Ausgangsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besteht aus einer repräsentativen Wohnküche mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines auf die ruhige Innenhalle hinausgeht, einem Badezimmer, einem getrennten WC und einem Balkon zur Straßenseite. Die Wohnung ist einfach aber funktional und bietet damit eine angenehme und praktische Unterkunft für einen zeitlichen Aufenthalt.

Die Miete beträgt 1.425,- Euro pro Monat und ist **inklusive** Servicekosten und Fixkosten wie Heizung (auf Basis fairer Nutzung), Wasser und Elektrik. Auch die Glasversicherung, den Hausmeisterdienst und die Reinigung der gemeinsamen Räume sind enthalten.

Die Wohnung wird gemäß der Leerstandsverordnung vermietet; dafür ist eine Genehmigung der Stadt Rotterdam vorhanden. Das bedeutet, dass Sie mindestens sechs Monate in der Wohnung wohnen dürfen und der Vermieter danach eine Kündigungsfrist von drei Monaten hat, beispielsweise für den Verkauf oder die persönliche Nutzung. Die Wohnung verfügt über 162 WWS-Punkte und stellt damit einen maximalen kalten Mietpreis von 1.025,- € dar. Zum Beginn der Miete wird eine Kaution in Höhe eines Monatsmieten gefordert.

Dieses Apartment ist eine einzigartige Gelegenheit, vorübergehend im Herzen von Rotterdam zu wohnen. Planen Sie heute noch eine Besichtigung und erleben Sie selbst die Größe des Raums, die zentrale Lage und das Komfort der Mauritsplaats-Wohnlage.

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Wohnen auf Mauritshof 28 – mitten in der Hauptstadt von Rotterdam

Ein gutes Haus beginnt mit einer guten Geschichte. Und diese Wohnung hat eine.

In Steinwurfweite vom Koopgoot, der Lijnbaan, dem Centraal Station und den besten Kaffeebars der Stadt befindet sich dieses überraschend geräumige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 76 m². Hier wohnst du buchstäblich im Herzen von Rotterdam – der Hauptstadt der Maasstad, wie wir es gerne nennen.

Die Einrichtung ist praktisch: Wenn Sie kommen, finden Sie auf der Erdgeschoss-Ebene die Diele, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die Treppe nach unten. Im Kellergeschoss wartet eine großzügige Wohnküche mit halboffener Küche auf Sie. Nicht brandneu, aber funktional. Das Bad ist einfach gehalten, tut aber seine Arbeit. Am hinteren Ende befindet sich das Haupt-Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Innenhalle. Und ja, es gibt einen Balkon – nicht groß, aber ausreichend für einen Stuhl und eine Tasse Kaffee, während Sie dabei zusehen, wie die Stadt erwacht.

Wir gehen nicht um den heißen Brei herum: Die Wohnung benötigt eine Renovierung. Aber genau das ist ihre Stärke. Geben Sie ihr etwas Liebe, einen neuen Anstrich und eine kluge Einrichtung, und Sie haben ein Zuhause, das nicht nur heute passt, sondern auch in zehn Jahren noch perfekt zum Stadtteil und Ihrem Leben passt. Eine solide Basis in einer Viertel, das sich voller Elan entwickelt.

Das sollten Sie wissen:

* Wohnfläche ca. 76 m²
* Baujahr 1985
* Energieeichbild C
* Auf erfpachtgrund bis 2. Februar 2059
* Monatliche VvE-Beitrag: € 216,17
* Gesunde und aktive Wohnungseigentümergemeinschaft
* Balkon mit Blick auf die Straßenseite
* Royale woonkamer met halfopen keuken
* Twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de binnenplaats
* Opknapper met veel potentie
* Midden in het bruisende centrum van Rotterdam

Verkaufspreis: 399.995 Euro, Kosten des Käufers

Im Kaufvertrag werden eine Altersklausel und eine Nicht-Eigenbehaustatsklausel aufgenommen.
ACHTUNG: Diese Angebotsposition ist verbindungslos und bezeichnend im Charakter. Keine Rechte können daraus abgeleitet werden.

Gesehen ist geglaubt.
Buchen Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Größe, der Lage und den endlosen Möglichkeiten dieses Apartments beeindrucken. Rotterdam wartet auf Sie - mitten im Geschehen, mitten in der Stadt.